Dans le contexte actuel axé sur la durabilité et l’éthique des entreprises et des espaces de coworking, la RSE (responsabilité sociale des entreprises) se positionne comme un enjeu essentiel pour les entreprises. Ce dernier amène les acteurs à redéfinir leur politique pour allier à la fois efficacité énergétique et bien-être des occupants. Les sociétés doivent alors se conformer à certaines normes afin d’améliorer l’impact sociétal de leur construction. Chaque norme a ses propres particularités distinctes, on vous en dit plus !
BREEAM
Le label BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) est une norme de construction créée en 1990. Il trouve son origine au Royaume-Uni et son but est d’évaluer la performance environnementale d’un bâtiment. Cette norme permet aux promoteurs de démontrer leur engagement pour la protection de la planète.
Il faut rappeler que l’obtention du label BREEAM tient compte des critères comme la gestion de l’eau et les matériaux de construction utilisés. Ces derniers doivent être issus du recyclage et favoriser une meilleure qualité d’air à l’intérieur du bâtiment.
L’espace de coworking Flex-O Montpellier Gare Saint-Rochs illustre parfaitement l’intégration de la Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE) dans ses opérations. Situé au sein d’un complexe écoresponsable certifié BREEAM niveau Very Good, ce bâtiment incarne un engagement concret envers le développement durable et la préservation de l’environnement.
B Corp
B Corp est un mouvement destiné aux entreprises qui font de l’intérêt public général leur priorité, particulièrement dans le domaine de la construction. Cette certification est basée sur une évaluation rigoureuse qui analyse les bâtiments selon les normes les plus élevées. Ces dernières tiennent compte de la performance sociale et environnementale, de la transparence publique et de la responsabilité juridique.
Morning, parmi les promoteurs engagés, a concrétisé son engagement en obtenant la certification B Corp, attestant de sa réussite dans les étapes requises. Priorisant des espaces éco-responsables, Morning s’attache à inspirer les entreprises futures, visant à élargir les pratiques responsables au-delà du bureau et à les diffuser au sein de son écosystème, comprenant clients, partenaires et prestataires.
Il est nécessaire de monter une équipe chargée de piloter le processus et de soumettre le projet de construction à l’évaluation Impact B. Cette évaluation mesure le degré de responsabilité de l’entreprise et examine son impact sur le personnel, la collectivité et l’environnement. Il y a également l’étape d’exécution du processus d’évaluation et de vérification, puis la signature du contrat B Corp.
Effinergie
Depuis 2006, Effinergie rassemble divers acteurs autour de la promotion de bâtiments durables à faibles impacts énergétiques. Grâce à ses labels, l’association a généralisé les bâtiments neufs basse consommation en France et encourage la rénovation BBC ainsi que les normes des bâtiments à énergie positive.
Reconnue d’intérêt général, Effinergie partage son expertise, encourage l’innovation et guide vers des constructions respectueuses de l’environnement contribuant ainsi à la promotion des valeurs de la RSE. Le Collectif Effinergie soutient les initiatives territoriales et accompagne les collectivités engagées dans le domaine du bâtiment durable.
En animant un réseau varié d’adhérents et partenaires, de collectivités à entreprises, Effinergie œuvre également pour des solutions durables dans le secteur des espaces de coworking comme les nouveaux bâtiments d’Imagine Office Bordeaux.
HQE
La HQE atteste qu’un bâtiment écoresponsable prend en compte les attentes liées aux enjeux de ville durable. C’est une norme qui vise un équilibre entre qualité de vie, performance économique et respect de l’environnement. Elle est applicable non seulement aux constructions neuves, mais également pour les travaux de rénovation.
Pour la certification de la norme HQE, le bâtiment doit offrir un confort acoustique, visuel, olfactif et hygrométrique. L’autre critère de ce label concerne l’aspect sanitaire, en l’occurrence les qualités d’air et d’eau garanties par l’ouvrage. Il prend aussi en compte la politique de gestion de déchets, le niveau de nuisance sonore et les matériaux de construction déployés.
La démarche HQE occupe une place centrale dans l’évolution du réseau Wojo, qui compte une douzaine de sites emblématiques offrant des espaces de coworking, des bureaux privatifs et des salles de réunion, ainsi que plus de 300 Spots, démontrant ainsi l’intégration des principes de RSE dans les choix immobiliers et opérationnels de l’entreprise.
WELL
La certification WELL adopte une approche holistique couvrant dix concepts fondamentaux liés à la santé et à l’environnement. Un espace de coworking certifié WELL s’efforce de minimiser les impacts négatifs afin de favoriser le bien-être des occupants.
Ce label promeut un niveau élevé de qualité de vie à l’intérieur des bâtiments, en intégrant des aspects tels que la nutrition, l’activité physique, l’air, l’eau, la lumière, le confort, le bien-être mental, le son, les matériaux et les interactions communautaires, tous ayant un impact sur l’humeur et le sommeil.
Elle se concentre sur des éléments spécifiques qui influent directement sur la qualité de vie des personnes souhaitant occuper un bureau dans un espace de coworking. Ces aspects incitent les promoteurs immobiliers à reconsidérer la conception des espaces dès la phase initiale de construction.
LEED
La norme de construction LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) représente un symbole d’excellence en matière de durabilité pour les espaces de bureau flexibles. Elle vise à réduire les émissions de carbone et à favoriser la préservation des ressources naturelles.
Cette norme met l’accent sur les pratiques durables et contribue à créer des conditions optimales pour la santé des occupants. Elle évalue divers aspects tels que l’aménagement écologique des sites, l’efficacité énergétique, la qualité de l’environnement intérieur et les politiques d’économie de l’eau.
Les projets de construction qui aspirent à cette certification doivent réussir un test basé sur ces critères et accumuler des points. Selon le score obtenu, le bâtiment peut être classé dans l’une des trois catégories : argent, or ou platine. Le processus d’obtention de la certification implique de s’inscrire sur une plateforme affiliée, de préparer le dossier correspondant, puis de le soumettre à l’examen.
Le récap’
Dans un contexte de durabilité, la Responsabilité Sociale des Entreprises (RSE) joue un rôle crucial. Les normes telles que BREEAM, B Corp, Effinergie, HQE, WELL, et LEED offrent des cadres spécifiques pour guider les entreprises vers une construction plus respectueuse de l’environnement.
Du label BREEAM, mettant l’accent sur l’efficacité énergétique, à la certification WELL, axée sur la santé des occupants, chaque norme contribue à redéfinir les politiques du BTP. Ces références permettent aux entreprises de démontrer leur engagement envers la durabilité et d’améliorer leur impact sociétal en respectant des critères allant de la gestion de l’eau à la qualité de l’environnement intérieur, renforçant ainsi leur démarche de RSE et leur contribution à un développement plus durable.
